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Trivani zona università - Vista principale

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Appartamento 3 locali in vendita, 84 m²

Via Enrico Toti, Palermo

89.000 €

1.060 €/m²

Pubblicato 4 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Il Dottore dell'Immobiliare è lieto di proporre in vendita un interessante appartamento situato in Via Enrico Toti 19/E, a Palermo, in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Università degli Studi di Palermo e con tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento destinato alla locazione per studenti o lavoratori. L'immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore, una caratteristica che viene ampiamente compensata dalla tranquillità, dalla luminosità e dalla piacevole sensazione di riservatezza che solo un ultimo piano riesce a garantire. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da tre camere ben distribuite, una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere i momenti quotidiani in famiglia, e un bagno. Gli infissi in alluminio assicurano praticità e una buona efficienza, mentre la presenza di una pompa di calore consente di vivere gli ambienti con il giusto comfort durante tutto l'anno. Il vero punto di forza della proprietà è però lo splendido terrazzo di circa 80 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto e che rende questa abitazione davvero difficile da trovare sul mercato. Un luogo da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare cene all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro, creare una zona solarium o semplicemente concedersi il piacere di uno spazio esterno tutto da personalizzare secondo i propri desideri.L'immobile viene venduto libero, offrendo così la possibilità di essere abitato fin da subito oppure di essere messo rapidamente a reddito grazie alla costante richiesta di immobili nelle immediate vicinanze del polo universitarioMostra di più

Cosa è incluso

Balcone