# villetta indipendente con terreno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** AV, Campania, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-09-15T20:25:54.889Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:54:51.799Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore verde dell'Irpinia, in posizione panoramica e tranquilla a Pietradefusi (AV), vendesi casa indipendente di 120 mq su due livelli con 2.500 mq di terreno con circa 50 ulivi secolari. PER INFO CONTATTARE AL NUMERO 3292032532 MASSIMILIANO POLITANO

LA CASA:
Abitazione su due livelli collegati da scala a chiocciola interna, composta da:
• Piano superiore: ingresso con terrazzo privato piastrellato con cancello, ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone panoramico, camera da letto matrimoniale grande, seconda cameretta, bagno con vasca e bidet, veranda/lavanderia con vista vallata. • Piano inferiore: ampio locale rustico/taverna con camino/forno a legna, ideale come seconda cucina, sala da pranzo o da personalizzare. • Balcone perimetrale con vista mozzafiato sull'uliveto e sul Castello Medievale di Pietradefusi (visibile in foto). • Abitabile subito, con possibilità di ammodernamento a gusto.
IL TERRENO:
Circa 2.500 mq (da verificare in visura - indicati dall'utente come 2500 ettari) completamente pianeggiante e ben esposto, con circa 50 piante di ulivo secolari in produzione. Ideale per olio di famiglia, orto, o relax totale.

PUNTI DI FORZA:
• Indipendente su tutti i lati • Vista panoramica e aria pulita • Zero spese condominiali • Zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro • Prezzo affare per chi cerca casa di campagna / prima casa / investimento agrituristico

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/668ecf60-817d-410c-bb5a-a4c0ea82ed44
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