# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** Val Melaina, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:39:15.238Z
- **Last updated:** 2026-10-17T05:18:45.968Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, in una zona tranquilla e ben servita, stiamo curando la vendita di una nuda proprietà, di un ampio bilocale di 90 mq, con unica usufruttuaria di 68 anni.
L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato interno grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2017.
La distribuzione degli spazi rende l'appartamento facilmente trasformabile in un trilocale, rappresentando un'interessante opportunità di investimento.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina.
Completano la proprietà il portone blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e un buon isolamento termoacustico.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di ogni genere e numerose attività commerciali.
A pochi minuti sono raggiungibili il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per il tempo libero e le attività all'aperto.
La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla fermata della Metro B1 Jonio, alle diverse linee autobus e alla vicinanza di Via Nomentana e del Grande Raccordo Anulare.
Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale tra i più richiesti del quartiere.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/66745f80-39f9-4a4e-82d4-403cb9041cbf
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