# Immobile in asta di 16948 m² a Mascalucia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 44,240 EUR
- **Location:** Massannunziata, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 16948 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:44:18.501Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:08:38.011Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4634808 - 18/11/2026 (132712150) - Terreno agricolo in asta a Mascalucia (CT) - via Marretti

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Mascalucia, in contrada Santa Spera, oggi via Marretti. Si tratta di un'area che ricade in Zona Territoriale Omogenea "E" (Verde Agricolo) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con accesso prospiciente una via pubblica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due particelle catastali attigue, la particella 210 con un'estensione di 12.226 mq e la particella 211 con 4.722 mq, per una superficie complessiva di 16.948 mq. Il terreno si presenta in parte in piano e in parte in declivio, in stato di abbandono, privo di colture attive, parzialmente ricoperto da vegetazione spontanea e con costoni lavici affioranti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di delimitazioni tra le due particelle e non dispone di servizi come illuminazione pubblica. L'accessibilità è garantita dalla via Marretti, che attualmente risulta essere sterrata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Mascalucia, con un'accessibilità diretta dalla via Marretti, sebbene sterrata. La sua destinazione urbanistica a 'Verde Agricolo' ne definisce le potenzialità di sviluppo.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso diretto da via pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

## Source and attribution

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