Terreno in vendita, 13319 m²
Venafro, Isernia
157.490 €
12 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4627323 - 29/10/2026 (132238186) - Terreno edificabile in asta a Venafro (IS) - S.S. 85 Venafrana snc
Il terreno in asta è ubicato a Venafro (IS), in Contrada Sferracavalli, lungo la S.S. 85 "Venafrana" Km 19, snc. Si tratta di due apprezzamenti di terreno contigui che formano un unico corpo, situati a confine con un complesso aziendale e separati da una stradina di servizio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto industriale e agricolo, come definito dal vigente Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 13.319 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 20, con una superficie di 12.750 mq, e la particella 225, con una superficie di 569 mq. Il terreno si sviluppa in lieve pendenza. La particella 20 ricade in parte (9.800 mq) in zona omogenea D (industriale) e in parte (2.950 mq) in zona omogenea E (agricola). La particella 225 ricade interamente in zona omogenea D (industriale).
Caratteristiche e dotazioni
L'apprezzamento di terreno identificato al foglio 30, p.lla 20, nella zona agricola e/o nella fascia di rispetto ferroviario, pari a 30 m dal più vicino binario, dovrà essere vincolata a verde un'area di mq. 1.800, come previsto nel Permesso di Costruire n. 4/2003. Il terreno è libero da persone, ma risulta occupato da mobilia, rifiuti e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una posizione strategica, a confine con un complesso aziendale, e beneficia della vicinanza alla Strada Statale 85 "Venafrana". La sua destinazione urbanistica, prevalentemente industriale, lo rende interessante per sviluppi produttivi. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.452,00
Offerta minima: € 157.500,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno13 319 m² (1.33 ha)
Prezzo al m²12 €/m²
ComuneVenafro
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Storico prezzi
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Rata mensile stimata
644 €/mese
Anticipo20 % · 31.498 €
31.498 €125.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare193.302 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026