# Rustico in vendita con giardino a Montecarlo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Luciani, montecarlo, IT
- **Floor area:** 330 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:57:13.656Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:27:03.557Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 00496 - Montecarlo Immerso nelle colline soleggiate della campagna lucchese, proponiamo in vendita un affascinante rustico semi indipendente su due livelli, oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra, lingresso, ampio soggiorno con un elegante camino bifacciale che lo separa armoniosamente dalla sala da pranzo, cucina abitabile, dotata di un caratteristico forno a legna, uno studio/dispensa e un bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con stanza guardaroba e bagno privato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno completo di vasca e doccia. Il piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con cucina, ampia zona giorno e lavanderia, offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per esigenze familiari. La proprietà è completata da una legnaia, un giardino su tre lati e un terreno di circa 1.120 mq situato poco distante. Ristrutturato negli anni 90, il rustico conserva intatti i dettagli tipici dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto. Il tetto è stato rifatto recentemente e limmobile si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, un giardino completamente recintato con cancello elettrico per la massima sicurezza e privacy. Limmobile è ulteriormente valorizzato da arredi antichi di pregio, disponibili su richiesta con trattativa separata, per chi desidera un ambiente ricercato e di grande fascino.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6562d4e9-b115-4454-a583-41f7a53394b2
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