Casa in vendita, 120 m²
Pietrasanta, Capriglia
1.230.000 €
10.250 €/m²
Pubblicato 20 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** Marinelle - A pochi minuti dal mare, nel cuore più autentico e ricercato della Versilia, a Marina di Pietrasanta in località Tonfano, prende forma un progetto residenziale esclusivo, pensato per chi desidera vivere la bellezza del litorale toscano in una dimensione privata, elegante e contemporanea. In una delle zone più ambite, a soli un chilometro dalle rinomate spiagge dorate, nasceranno quattro ville singole di nuova realizzazione, immerse nel verde e progettate per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità estetica. Un contesto riservato, dove il ritmo lento della vita al mare incontra il piacere di abitare spazi moderni, luminosi e perfettamente integrati con lambiente circostante. Ogni villa, con una superficie compresa tra i 110 e i 120 mq, sarà circondata da un giardino privato recintato, ideale per momenti di relax allaria aperta, cene estive e giornate in famiglia. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato per due automobili e, su richiesta, la possibilità di realizzare una piscina di circa 30 mq, trasformando ogni residenza in una vera oasi personale. La prima villa, di circa 117 mq, si svilupperà su due livelli ed è pensata per offrire spazi ariosi e ben distribuiti. Al piano terra, la zona living accoglierà con unatmosfera conviviale: soggiorno, zona pranzo e cucina a vista si fonderanno in un ambiente luminoso, in diretto collegamento con il porticato esterno e la pergola, perfetti per pranzi e cene allaperto, magari a bordo piscina. Sempre al piano terra troveremo una camera e un bagno. Al piano superiore, la zona notte si comporrà di due camere da letto, entrambe servite da bagno, e impreziosite da una piacevole terrazza di circa 15 mq. Il giardino, di circa 330 mq, completerà la proprietà offrendo ampi spazi verdi da vivere in ogni stagione. Le ville numero due e tre riprendono la stessa concezione progettuale della prima, mantenendo coerenza stilistica e funzionale, ideali per chi cerca una soluzione moderna e armoniosa in un contesto esclusivo. La quarta villa, completamente sviluppata su un unico livello per il massimo comfort abitativo, offrirà una superficie di circa 112 mq. Qui gli spazi si apriranno su una zona living con soggiorno, pranzo e angolo cottura, in continuità con il porticato esterno, perfetto per vivere appieno gli spazi allaperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia o per gli ospiti. Il giardino, di circa 300 mq, avvolgerà la casa creando un ambiente riservato e rilassante. Tutte le ville saranno realizzate con finiture di alto livello e materiali selezionati con cura, con ampie possibilità di personalizzazione per adattare ogni dettaglio al proprio stile di vita. Le abitazioni saranno dotate delle più moderne tecnologie: impianti smart home, predisposizione per sistema di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Lattenzione allefficienza energetica si traduce in una costruzione in classe A4, garanzia di massimo comfort abitativo, ridotti consumi e rispetto per lambiente. I lavori per la realizzazione delle ville sono previsti a partire da dicembre 2026 - marzo 2027, con conclusione delle costruzioni e consegna delle abitazioni stimata tra giugno e settembre 2028, offrendo quindi un progetto chiaro e pianificato per chi desidera investire oggi in una residenza esclusiva al mare. Queste ville rappresentano una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi, sia come raffinata casa vacanze, perfetta per godere appieno del fascino senza tempo della Versilia. Il progetto è realizzato da unimpresa di comprovata affidabilità, sinonimo di qualità costruttiva e attenzione ai dettagli, per offrire un prodotto finale capace di coniugare estetica, innovazione e valore nel tempo. Villa 1 : ? 1.230.000,00 (esclusa piscina) Villa 2 : ? 1.230.000,00 (esclusa piscina) Villa 3 : ? 1.230.000,00 (esclusa piscina) Villa 4 : ? 1.300.000,00 (esclusa piscina)Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile120 m²
Camere da letto4
Bagni3
ComunePietrasanta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
5.032 €/mese
Anticipo20 % · 246.000 €
246.000 €984.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.509.693 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026