# Villa singola - Misterbianco

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Poggio del Lupo, Lineri, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-13T23:04:10.657Z
- **Last updated:** 2026-11-09T07:12:10.588Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721480-107
Classe energetica: G
[MISTERBIANCO / AI CONFINI CON SAN GIOVANNI GALERMO]Elegante Villa Singola su Unico Livello con Giardino di 750 mq, Garage 80 mq e FotovoltaicoSe cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi e la comodità di sviluppare tutta la casa su un solo livello, questa villa singola rappresenta una rara opportunità immobiliare!Situata nel comune di Misterbianco, a pochissimi metri dal confine con San Giovanni Galermo (CT), l'immobile gode di una posizione strategica e riservata, a soli 400 metri dalla nuova uscita della tangenziale, perfetta per raggiungere in pochi minuti Catania e i collegamenti autostradali. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALIAbitazione su UNICO LIVELLO (~230 mq): Una distribuzione interna introvabile e comodissima, priva di scale interne.Zona Giorno: Enorme salone di rappresentanza, spaziosa sala da pranzo con adiacente cucinino.Zona Notte: 2 grandi camere matrimoniali, 2 camerette/studio, 2 bagni (di cui uno padronale di generosa metratura).Lotto Esterno (~750 mq): Libera su 4 lati, circondata da ampi terrazzi pavimentati perfetti per vivere l'esterno, zone a verde curate ed estensioni di terreno piantumabile/personalizzabile, oltre a comoda lavanderia verandata esterna.Garage / Cantina (~80 mq): Spazioso locale carrabile con comoda rampa d'accesso dalla strada e collegamento diretto pedonale dal giardino interno.Dotazioni Tecnologiche: Impianto fotovoltaico già installato, garanzia di efficienza e risparmio energetico. STATO E POTENZIALEL'immobile si presenta strutturalmente solido e ben conservato, necessitando solo di un leggero ammodernamento interno. Questa caratteristica la rende la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti, le finiture e le tonalità secondo il proprio gusto moderno, valorizzando al massimo spazi generosi introvabili nelle costruzioni recenti. Misterbianco / San Giovanni Galermo (CT) Contattaci per informazioni e per organizzare una visita sul posto! [MISTERBIANCO / ON...

## Source and attribution

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