# 2 LOCALI A SAN QUIRINO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 37,000 EUR
- **Location:** San Foca, PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-06T02:28:30.754Z
- **Last updated:** 2026-10-23T23:24:52.748Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

San Quirino, località San Foca, mini appartamento di circa 40 mq con ingresso indipendente.
L'abitazione, situata al piano terra, è composta da un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno cieco con ventola e l'attacco per la lavatrice. Dal soggiorno si accede inoltre a una comoda zona esterna piastrellata sfruttabile come ripostiglio dove è installata la caldaia.
A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una stanza accatastata come soffitta, delle stesse dimensioni dell'appartamento, che offre un ulteriore spazio a disposizione.
La proprietà dispone di ingresso indipendente e utenze autonome. Il riscaldamento è assicurato da radiatori.
L'immobile presenta pavimenti in buono stato e serramenti in legno con doppio vetro. Sono invece necessari alcuni interventi di manutenzione a muri e tetto, che permettono di personalizzare e valorizzare ulteriormente la proprietà.
Una soluzione interessante anche come investimento: l'immobile, una volta effettuati gli interventi di manutenzione e ammodernamento necessari, può rappresentare un'opportunità per essere destinato alla locazione.
Una proprietà dalle dimensioni contenute, con ingresso indipendente, utenze autonome e una soffitta di pertinenza, adatta sia come abitazione sia per chi desidera acquistare un immobile da valorizzare e mettere a reddito.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6498359a-d6a3-4347-a98e-f5bd7d5b3573
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