Appartamento – Modena, Quartiere Cittanova, Centro Storico

Appartamento 6 locali in vendita, 112 m²

Modena, Quartiere Cittanova, Centro Storico

5 Camere da letto1 BagniPiano 3

320.000 €

2.857 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:CNT 7 (123774179) - CNT7: CENTRO STORICO: Ci sono scorci che raccontano una città meglio di mille parole. Affacciarsi da questo appartamento in Via del Taglio e trovarsi di fronte la Ghirlandina, elegante e maestosa in fondo alla via, è uno di quei momenti che fanno innamorare di Modena ogni volta da capo. L'immobile si trova in un palazzo di pregio, ben abitato, dove a piano terra trovano spazio attività di rappresentanza e negozi di qualità, tra cui lo store ufficiale del Modena Calcio, mentre ai piani superiori si alternano studi legali e notarili, segno di un contesto curato e di grande decoro. L'appartamento, attualmente accatastato come ufficio, necessita quindi di una trasformazione e di cambio di destinazione d'uso a residenziale: un'occasione per chi desidera progettare la propria casa nel cuore pulsante della città, modellandola secondo il proprio gusto e il proprio stile, o potrebbe tranquillamente rimanere ufficio, ed ospitare un altro professionista. Completano il contesto condominiale l'ascensore e un ampio terrazzo comune, da cui la vista sui tetti e sulla Ghirlandina regala prospettive uniche, specialmente al tramonto, oltre ad un cortile condominiale, nascosto dietro una piccola porta, che come nelle più celebri fiabe, sembra portarti in un mondo diverso. Un indirizzo prestigioso, una vista che incanta, con uno spazio per riporre cicli e moto cicli in centro, un potenziale tutto da riscrivere. Un pezzo autentico di Modena, nel cuore del suo Centro Storico. Classe energetica F. EURO 320.000

Cosa è incluso

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