Appartamento 9 locali in vendita, 220 m²
Genova, Principe, Centro Est
540.000 €
2.455 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
INVESTIMENTO A REDDITO VIA BALBI INTERO PIANO 5 APPARTAMENTI Nel cuore di una delle aree più dinamiche e riqualificate di Genova proponiamo in vendita un intero piano composto da 5 appartamenti arredati e già a reddito allinterno di un edificio completamente ristrutturato con ascensore in Via Balbi una delle zone universitarie e turistiche più richieste della città La posizione è uno dei maggiori punti di forza a pochi metri dalla Stazione Principe dal terminal traghetti dal Porto Antico e dal porto turistico in una via ad altissima domanda locativa grazie alla presenza delle facoltà universitarie dei poli culturali e del costante flusso di studenti ricercatori professionisti e turismo internazionale Le unità hanno varie metrature e risultano già arredate e produttive di reddito elemento che rende loperazione immediatamente performante senza tempi di start up né costi iniziali di allestimento La distribuzione di cinque appartamenti sullo stesso livello rappresenta un vantaggio estremamente ricercato dagli investitori perché consente gestione centralizzata manutenzione semplificata controllo rapido dei turn over e ottimizzazione dei costi operativi Le basse spese di amministrazione aumentano ulteriormente lattrattività dellinvestimento migliorando il rendimento netto e la sostenibilità economica nel lungo periodo Soluzione ideale per investitori che desiderano un prodotto già pronto e versatile perfetto per locazione universitaria affitti transitori formule foresteria o attività ricettiva non imprenditoriale in una delle zone con più alta richiesta della città. Si considerano anche vendite separateMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie220 m²
Locali9
Camere da letto8
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.209 €/mese
Anticipo20 % · 108.000 €
108.000 €432.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare662.792 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026