Terreno in vendita, 250 m²
Altidona, FM
255.000 €
1.020 €/m²
Pubblicato 29 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:MRA-017 (130723504) - L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nelle Marche in provincia di Fermo e precisamente a Marina di Altidona, una suggestiva casa colonica da ristrutturare, immersa nel verde e affacciata su uno straordinario panorama con vista mare. La proprietà si trova in posizione privilegiata, a soli due chilometri dalla spiaggia, lungo una comoda strada provinciale che garantisce facile accesso alla proprietà senza rinunciare alla tranquillità. Un contesto riservato ma non isolato, dove privacy e comodità si incontrano, a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondato da un ampio giardino pianeggiante di circa 4.000 mq. Il terreno, che costeggia la strada provinciale, offre la possibilità di scegliere l'accesso più consono e si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina con vista sul mare.
La struttura è solida, con muratura portante in mattoni a faccia vista, solai in laterocemento e tetto con travi in legno e tegole. Al piano terra si sviluppano ambienti ampi e versatili, mentre il primo piano, di minore metratura, troviamo a differenza un terrazzo molto raro per questa tipologia di abitazione: un vero angolo esclusivo con vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle morbide colline marchigiane, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità e all'ottima esposizione, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera creare una residenza privata di pregio, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva di prestigio.
Questo immobile può beneficiare degli attuali incentivi statali per la ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ancora più interessante per chi desidera valorizzarlo con interventi mirati, ottimizzando i costi e aumentando il valore dell'investimento.
Una proposta davvero rara, peMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno250 m²
Prezzo al m²1.020 €/m²
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Rata mensile stimata
1.043 €/mese
Anticipo20 % · 51.000 €
51.000 €204.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare312.985 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026