# Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali a U

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 47,170 EUR
- **Location:** Gadana, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:51:28.064Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:06:28.976Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4610857 - 05/11/2026 (131038094) - Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale 119 San Donato in Taviglione 4 (CAP 61029)

L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Ca' Mazzasette, in un contesto paesaggistico di pregio. L'edificio, ristrutturato nel 1997, è un fabbricato bifamiliare situato in zona E (agricola), soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'accesso ai fabbricati avviene tramite una strada sterrata che insiste sulla Part. 217.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 195,43 mq e si sviluppa su due livelli (piano T-1), con un'altezza interna di 2,55 ml. Al piano terra, la proprietà comprende due depositi attualmente adibiti a soggiorno e cucina, una veranda utilizzata come laboratorio e una piccola centrale termica. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Sono presenti inoltre un balcone e una veranda, accessibili rispettivamente da una delle camere e dalla cucina. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari del fabbricato condividono alcuni impianti, come la caldaia e il serbatoio GPL. Il riscaldamento è di tipo autonomo. L'appartamento beneficia di uno scoperto comune di 747 mq, che include il sedime del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola (zona E) all'interno del Parco Territoriale del Foglia e Pallino, con vincoli idrogeologici e di tutela paesaggistica. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura e appartiene alla Classe energetica D.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Classe energetica D
* Ampi spazi interni
* Fabbricato bifamiliare
*

## Source and attribution

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