# VILLA SINGOLA A SCARPERIA E SAN PIERO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Fagna, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:25:52.851Z
- **Last updated:** 2026-10-08T22:10:47.929Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SCARPERIA: Casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato. Si trova in ottima zona residenziale, comoda per raggiungere a piedi i principali servizi e le attività di uso quotidiano.
Al piano terreno troviamo un ampio garage, un bagno di servizio e quattro locali accessori. Gli ambienti sono tutti dotati di finestre regolari e presentano un'altezza interna di circa 2,25 metri, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il primo piano ospita l'abitazione principale, composta da ingresso/disimpegno, sala da pranzo con camino, cucinotto, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio finestrato e un grande bagno finestrato con vasca. Adiacente alla sala da pranzo è presente una loggia, ideale come piacevole spazio esterno. La proprietà è completata da un giardino privato che circonda l'intera abitazione, garantendo indipendenza e spazi esterni da vivere in tranquillità.
L'immobile, considerata l'epoca di costruzione, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma offre interessanti margini di personalizzazione. In fase di ristrutturazione sarà inoltre possibile valutare il collegamento interno tra piano terreno e primo piano, così da valorizzare i locali accessori e trasformarli, ad esempio, in una caratteristica zona taverna.
La distribuzione interna può essere ripensata e riorganizzata in funzione delle proprie esigenze, con la possibilità di creare ambienti più moderni e funzionali e, compatibilmente con la fattibilità tecnica e urbanistica, ricavare una camera da letto e un bagno aggiuntivi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia recentemente sostituita.
Una soluzione indipendente con giardino, ampi spazi accessori e interessanti possibilità di trasformazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e valorizzarne le potenzialità.
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero ###phonenumber### inviateci

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/640c1256-9606-4d41-ab01-04a79b0df26d
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