# Immobile in asta di 380 m² a Monastir

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 48,090 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 380 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:42:04.036Z
- **Last updated:** 2026-10-10T07:21:05.747Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619467 - 24/09/2026 (131506222) - Terreno edificabile in asta a Monastir (CA) - località Margatzori (CAP 09023)

Questo lotto edificabile è situato nel comune di Monastir, in località "Margatzori", e fa parte di una lottizzazione residenziale ad iniziativa privata. La zona è ben servita sia dal punto di vista commerciale che della viabilità, trovandosi a circa 80 metri dalla strada statale 131 "Carlo Felice" e sullo stesso piano. L'area ricade in Zona omogenea "C", Sottozona "C1" (espansione residenziale), ed è compresa in una serie di lotti già completamente edificati con tipologia edilizia a schiera.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 380 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle 2344 (350 mq) e 2578 (30 mq) del Foglio 12. La superficie del terreno è pianeggiante e soleggiata.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completo di opere di urbanizzazione primaria, sebbene queste versino in stato di abbandono e necessitino di lavori di sistemazione. Le aree sono soggette alle prescrizioni previste nello Studio di compatibilità idraulica, geologica e geotecnica ai sensi dell'art. 8 comma 2 delle N.d.A. del P.A.I.

Contesto e collegamenti
La posizione strategica del lotto, vicino a importanti arterie stradali come il viale Europa, la via Tempio e la strada statale 131 "Carlo Felice", garantisce ottimi collegamenti e facile accesso ai servizi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.500,00
Offerta minima: € 48.100,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Area edificabile
* In lottizzazione residenziale
* Opere di urbanizzazione primaria presenti
* Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

C

## Source and attribution

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