# Immobile in asta di 130 m² a Rieti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,400 EUR
- **Location:** San Giovanni Reatino, RI, Lazio, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:32:59.126Z
- **Last updated:** 2026-10-12T03:08:07.743Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4638112 - 07/12/2026 (133094764) - Terreno agricolo in asta a Rieti (RI) - Via Croce delle are snc

Il terreno in asta è ubicato nella frazione di San Giovanni Reatino, a circa sei chilometri dal capoluogo Rieti, in prossimità della S.S. Salaria. La zona è centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, bar, ristoranti e scuole. Il contesto urbanistico è quello del centro storico, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 1 km.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 130 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno di forma pentagonale e orografia a gradoni, sistemato a giardino e orto. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il terreno terrazzato, recintato e parzialmente pavimentato al rustico.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato e presenta sistemazioni agrarie a giardino e orto. Non sono presenti impianti specifici per il riscaldamento o altri servizi. Sul terreno insiste un manufatto in legno non assentito, che dovrà essere rimosso.

Contesto e collegamenti
La frazione di San Giovanni Reatino offre un ambiente tranquillo con servizi essenziali e collegamenti con Rieti. Le attrazioni paesaggistiche includono il fiume Turano e il Monte Terminillo, mentre quelle storiche comprendono la chiesa di San Giovanni Battista e i monumenti del capoluogo. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.500,00
Offerta minima: € 8403,75
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Terreno recintato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzi

## Source and attribution

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