# PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T12:44:15.879Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:59:46.275Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Totale metratura commerciale mq. 148 / € 1.344 al mq.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni.
OTTIMA POSIZIONE / NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Il tetto della villetta è stato recentemente rifatto a nuovo a Novembre 2025 ed è un valore aggiunto in termini di efficienza e tranquillità.

La soluzione in vendita, SUBITO DISPONIBILE, risulta così composta:

A) APPARTAMENTO (mq. 100 circa) di tre locali + servizi + balcone al piano rialzato attualmente suddiviso in soggiorno, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, disimpegni e balcone in entrata; ambienti luminosi di generosa metratura e altezza facilmente riadattabili alle proprie esigenze;

B) LOCALE MULTIUSO FINESTRATO (mq. 45 circa) al piano scantinato ideale complemento per piccole attività, hobby personali, deposito o spazio accessorio da organizzare in base alle proprie esigenze.
Possibile anche la trasformazione, con idonei lavori, in un'accogliente taverna collegabile internamente all'appartamento sovrastante.

C) AREA VERDE ESTERNA AD USO PROPRIO di circa mq. 350 (giardino sul davanti e sul retro della proprietà) su area complessiva comune di circa 700 mq. Spazio esterno ampio e versatile, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera semplicemente creare un'area relax, un orto e/o una zona dedicata a parcheggio interno auto.

La proprietà in vendita è situata in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA A SOLI 500 MT DAL CENTRO CITTADINO E DAI PRINCIPALI SERVIZI (scuole, fermate autobus, supermercati, centro medico e farmacia) tutti facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.
A breve distanza (1 km circa) anche la stazione ferroviaria di Camnago per il trasferimento veloce nei capoluoghi di Milano, Monza e Como e l'ingresso alla superstrada Milano-Meda.
- Classe: E - IPE: 225.69 kWh/mq anno

## Source and attribution

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