# VILLA A SCHIERA A FORMIA

> Canonical listing: https://landomo.it/property/63c73049-cb3d-4d6c-95db-f43958f7a5b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Penitro, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 196 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:30:04.674Z
- **Last updated:** 2026-08-23T19:40:17.425Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Formia - Penitro Parco Il Melograno Villa capofila di 196 mq con piscina privata, giardino e terrazzi
Una villa dove ogni spazio è pensato per essere vissuto. La piscina privata, il giardino, gli ampi terrazzi e una distribuzione degli ambienti su quattro livelli rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa in un contesto residenziale riservato.
Situata all'interno del Parco Il Melograno, la villa capofila è libera su tre lati, dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, e sviluppa 196 mq commerciali. La corte esterna, in parte pavimentata e in parte a giardino, ospita la piscina privata e consente di parcheggiare comodamente fino a due autovetture. La proprietà comprende inoltre un posto auto assegnato all'interno del parco e ulteriori possibilità di parcheggio per gli ospiti.
Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana, con un soggiorno luminoso che si apre direttamente sulla corte e sulla piscina, una cucina abitabile collegata agli spazi esterni, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia. Una distribuzione che rende questo livello funzionale anche per chi desidera vivere la casa su un unico piano. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, entrambe servite da balconi abitabili, un bagno con box doccia e un terrazzo che amplia ulteriormente gli spazi dedicati al relax. Il piano mansardato è rifinito e completo di bagno privato, risultando ideale come suite padronale, studio professionale o zona dedicata agli ospiti. Al piano seminterrato troviamo una lavanderia e un ampio ambiente multifunzionale con accesso diretto alla corte esterna, perfetto come taverna, sala hobby, palestra o spazio ricreativo.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento al primo e secondo livello, climatizzazione, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, serbatoio di accumulo da 1.000 litri, impianto di allarme e videosorveglianza perimetrale, con cont

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/63c73049-cb3d-4d6c-95db-f43958f7a5b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.