Casa in vendita, 300 m²
Modena, Rosselli, Buon Pastore- Sant’Agnese-San Damaso
495.000 €
1.650 €/m²
Pubblicato 30 mag 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:V21 (125121939) - V21 QUARTIERE MORANE, in una delle zone più richieste di Modena, a pochi passi dall'Esselunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente circondata da un ampio giardino privato su quattro lati. Si compone di due unità abitative distinte, entrambe con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo: ideale per famiglie numerose o genitori e figli. Piano terra: appartamento composto da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà garage e cantina. Primo piano: appartamento più ampio con ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, tre camere da letto e bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno. Secondo piano mansardato: spazio versatile arricchito da un terrazzo panoramico di 65 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona living esclusiva. Posizione strategica: quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, vicino a scuole, supermercati e servizi. Versatilità: due appartamenti indipendenti che offrono soluzioni abitative flessibili. Spazi esterni: giardino su quattro lati e grande terrazzo, un lusso raro in città. Potenzialità: possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente la mansarda. Questa villa rappresenta una opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica G (EP: 494,36 kWh/m² anno).Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile300 m²
Camere da letto5
Bagni2
Locali6
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneModena
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.025 €/mese
Anticipo20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare607.560 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026