Casa in vendita, 559 m²

Città della Pieve, Canale

247.000 €

442 €/m²

Pubblicato 15 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:PG 19 (128739446) - CASA INDIPENDENTE CON ULIVETO E FRUTTETO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, respirare il profumo degli alberi da frutto e raccogliere direttamente dal tuo giardino olive, ciliegie, fichi e uva. Tutto questo senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico e i principali servizi a pochi minuti da casa. Questa affascinante proprietà indipendente rappresenta una soluzione davvero rara sul mercato: una casa accogliente e ricca di potenzialità, immersa in 3.600 mq di terreno privato, un autentico patrimonio naturale con 30 ulivi e una straordinaria varietà di alberi da frutto che regalano colori, profumi e raccolti durante tutto l'anno: ciliegi, prugni, albicocchi, peschi, fichi, viti, visciole, meli, giuggioli, peri, cachi, nespoli, noci, castagni, mandorli e noccioli. Nel terreno sono presenti un comodo annesso ed un garage. L'abitazione principale di circa 170 mq si sviluppa su tre livelli e offre ambienti caldi e funzionali, pensati per accogliere una famiglia o chi desidera vivere in spazi ampi e riservati. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con camino, il cuore della casa nelle giornate invernali, una cucina, una camera versatile e un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta, due balconi e un secondo bagno finestrato. A rendere questa proprietà ancora più interessante è un ulteriore piano open space caratterizzato da soffitti alti e tetto spiovente: uno spazio suggestivo da trasformare secondo i propri desideri in studio, area relax, sala hobby, palestra o suite privata. Completa la proprietà un comodo fondo di 56 mq con ingresso indipendente, finestre e collegamento interno all'abitazione, ideale come taverna, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale. La casa conserva il fascino delle abitazioni autentiche, con infissi in legno, termosifoni in ghisa e un efficiente termocamino cheMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile559 m²

Camere da letto5

Bagni2

Locali6

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCittà della Pieve

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Subito

247.000 €

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Rata mensile stimata

1.011 €/mese

Anticipo20 % · 49.400 €

49.400 €197.600 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare303.166 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026