Casa in vendita, 284 m²
Cabuderra/Capoterra, Poggio dei Pini
545.000 €
1.919 €/m²
Pubblicato 26 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, nella rinomata Località Poggio dei Pini, una villa indipendente 'immersa in un curato giardino privato di circa 1.100 mq.
Questa splendida dimora unifamiliare di 284 mq catastali rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza architettonica, ampi spazi e massima efficienza energetica. La proprietà è libera su quattro lati e dotata di un doppio accesso, sia carrabile che pedonale da due strade differenti, la proprietà garantisce una privacy e una riservatezza assolute.
Il corpo principale si sviluppa interamente al piano terra, dove si viene accolti da un maestoso soggiorno open space. Questo ambiente, fulcro della casa, è impreziosito da suggestive travi in legno a vista e dialoga armoniosamente con una moderna cucina all'americana. La zone notte presente nello stesso livello offre cinque camere da letto e tre bagni, oltre a una funzionale lavanderia. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, grazie a un evoluto impianto radiante a pavimento che gestisce sia il riscaldamento che il raffrescamento, integrato da una climatizzazione a pompe di calore.
Il piano seminterrato riserva ulteriori spazi di charme: una generosa taverna con angolo bar, ideale per i momenti di convivialità, completata da due ulteriori camere e un bagno. Questo livello vanta un accesso diretto al giardino e a un'incantevole terrazza con pergola, area che si presta perfettamente alla futura realizzazione di una piscina esclusiva.
A rendere unica la proprietà è la presenza di una dépendance autonoma tipologia trivano. Composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospitare parenti, amici o personale di servizio nella più totale indipendenza.
Costruita sulla base delle licenze edilizie del 2005 e 2017, la residenza conta complessivamente 9 camere e 5 bagni.
RIF. 1721 PUMostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile284 m²
Camere da letto8
Bagni3
Locali9
StatoEccellente
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCabuderra/Capoterra
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 109.000 €
109.000 €436.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare668.929 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026