# Polcenigo - San Giovanni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-09-11T10:27:23.995Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:23:51.763Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La posizione fa la differenza. Proponiamo in vendita negozio/ufficio (mq catastali 50) in posizione strategica, fronte strada ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si distingue per le ampie vetrate ad angolo che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad offrire un eccellente impatto visivo, ideale per mettere in risalto prodotti, servizi e allestimenti. Lo spazio risulta funzionale e versatile, consentendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. Completa la proprietà un ampio magazzino (mq 70) al piano interrato, spazioso e pratico con possibile accesso con scale sia dall'interno che dall'esterno. Disponibili posti auto esterni, che garantiscono facilità di parcheggio e accesso immediato al locale sia per la clientela che per il personale, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. Si valuta anche una eventuale locazione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/62d479b4-3bb3-4ba2-b9d6-b66b651479af
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