# Villa o villino - Noto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-10T20:03:07.591Z
- **Last updated:** 2026-08-27T01:15:14.749Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721201-213
Classe energetica: G
NOTO - CONTRADA CUGNO LUPOUn'oasi di pace con 10.000 mq di terreno: la villa indipendente dove lo spazio diventa qualità di vitaCi sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo in cui costruire i propri ricordi. Questa è una di quelle. Se desiderate vivere immersi nella natura, respirare tranquillità ogni giorno e godere di ampi spazi esclusivi, questa villa indipendente saprà conquistarvi fin dal primo istante.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino o di chi desidera investire in una struttura ricettiva in una zona a forte vocazione turistica.Il vero protagonista è senza dubbio l'esterno: ben 10.000 mq di terreno privato circondano l'abitazione, regalando privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo. Potrete realizzare un magnifico giardino, un frutteto, un'area dedicata al relax, uno spazio giochi per i bambini o creare l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con amici e familiari.A rendere ancora più funzionale la proprietà troviamo un locale attrezzi di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o rimessa, oltre a un parcheggio coperto che garantisce comodità e protezione ai vostri veicoli.La villa si trova in una zona tranquilla e particolarmente apprezzata anche dal turismo, una caratteristica che permette di vivere lontano dal traffico e dallo stress senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e dei collegamenti più importanti. Un contesto ideale sia per chi cerca serenità durante tutto l'anno, sia per chi desidera una residenza estiva o una soluzione da mettere a reddito.Oggi trovare una villa singola con un terreno di queste dimensioni è sempre più raro. È proprio questa unicità a rendere la proprietà una soluzione di grande valore, capace di distinguersi nettamente rispetto alle proposte...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/62cc15a9-7ffd-4bd8-b402-9772f668f920
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