# Appartamento di 75 m² con 3 locali a San Giovanni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Buche, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T09:04:56.634Z
- **Last updated:** 2026-10-24T11:19:59.807Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:1773 (133334176) - Appartamento Esclusivo in Vendita - La Corte

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore della zona residenziale "La Corte", a pochi passi dal centro e dalle scuole. Un appartamento esclusivo che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità abitativa.

Situato al secondo e ultimo piano, questo splendido immobile si estende su 75 m² commerciali così composto: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto accoglienti e 1 bagno funzionale. L'appartamento è completamente arredato con mobili realizzati su misura, pronti per il tuo trasferimento immediato.

Il vero punto di forza è il fantastico terrazzo abitabile coperto e verandato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La totale ristrutturazione garantisce qualità costruttiva eccellente con finiture di pregio. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura efficienza energetica, mentre la pompa di calore permette il condizionamento estivo.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: illuminazione a LED integrata, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata per la sicurezza, porte interne a scrigno, piano cottura a induzione e vasi sospesi nel bagno. L'orientamento Est-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

La classe energetica D con consumo di 121,54 kwh/m² anno riflette gli standard moderni. È possibile acquistare un garage al piano terra a €20.000 aggiuntivi. Un'occasione rara per chi cerca qualità, tecnologia e posizione strategica!

## Source and attribution

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