# Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,820 EUR
- **Location:** Ombriano, CR, Lombardia, IT
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.561Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:49:30.540Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636681 - 16/12/2026 (132861610) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013)

L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Crema (CR), frazione Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. Il contesto è residenziale, con il fabbricato realizzato nel 2004, e gode di una buona vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due appartamenti distinti, entrambi al piano terzo, con una superficie commerciale totale di circa 144 mq. L'appartamento A (sub. 565) ha una superficie lorda di 68,23 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a un balcone. L'appartamento B (sub. 566) ha una superficie lorda di 72,90 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a due balconi. Entrambe le unità si presentano in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia murale, serramenti esterni in legno con vetrocamera termoisolante e sistemi oscuranti avvolgibili. Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica. Il lotto include un posto auto scoperto di circa 12 mq, una cantina di circa 6 mq e un box auto di circa 22 mq, tutti situati al piano terra.

Contesto e collegamenti
Il condominio è ubicato in una zona residenziale di Crema, con affaccio sulla Via Virgilio Pagliari. La presenza di ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. L'attestato di prestazione energetica classifica l'appartamento A in classe 'D' e l'appartamento B in classe 'E'.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.000,00
Offerta minima: € 138.825,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
*

## Source and attribution

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