Casa in vendita, 440 m²

Istra munitsipalnyy okrug, kottedzhnyy posyolok Montevil

3.212.116 €

7.300 €/m²

Pubblicato 1 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Монтевиль. Эксклюзив компании Whitewill Коттедж площадью 435 м² расположен на участке 21 сотка. Фасад выполнен в стиле шале с элементами фахверка: сложная многоскатная кровля с широкими свесами, открытые деревянные балки, каменный цоколь и вертикальный ритм стоек. Балконы и террасы делают архитектуру более объёмной. Внутренняя отделка перекликается с внешним обликом здания. В интерьере сочетаются натуральные фактуры дерева и камня. Высокие потолки, второй свет и крупные люстры подчёркивают масштаб пространства. Лаконичная мягкая мебель, деревянные предметы интерьера и комнатные растения создают уютную атмосферу. Планировка выстроена вокруг гостиной с камином и кухни-столовой, откуда предусмотрен выход на террасу для завтраков на свежем воздухе и летних приёмов гостей. На первом уровне также расположены кабинет для работы в тишине, сауна для домашнего отдыха и спальня с собственным санузлом. Второй этаж отведён под приватный блок с тремя спальнями, гардеробными и лоджиями. Благоустроенный участок организован как приватный сад с ровным газоном, декоративными деревьями, хвойными посадками и плотной живой изгородью по периметру. Каменные дорожки ведут к гамаку и мангальной зоне — местам для приятного отдыха на свежем воздухе в любое время суток благодаря вечерней подсветке. Поэтажное описание • Первый уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая с террасой, спальня с санузлом, спальня, сауна, гардеробная, постирочная, котельная. • Второй уровень: 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 2 лоджии. Главное о посёлке. Monteville — закрытый посёлок Villagio Estate с озёрами, каналами и парками: около 115 гектар территории, из них 30 гектар — прогулочные зоны с ландшафтом. Внутри — клубная инфраструктура уровня «город в городе»: детский клуб и площадки, фитнес с бассейном и SPA, ресторан, супермаркет, пешеходные набережные и пляж с лодочной станцией. Утром — тренировка и завтрак на террасе у воды, днём — дела, вечером — велокруг по парку и кино дома; логистика простая благодаря КПП и 24/7-охране, а также подаче сервисов управляющей компании Villagio. Застройка — классическая европейская стилистика, большие участки и приватность: около 300+ домовладений на участках от 20 соток. До МКАД — ~23–24 км по Новой Риге, выезд быстрый и предсказуемый. Формат для тех, кто хочет жить «за городом по-городскому»: комфорт, сервис и тишина в одном адресе. Главное о локации. На Новой Риге жизнь складывается из лесных троп, озёр и удобной инфраструктуры вокруг. Утром — пробежка вдоль реки Беляны и кофе по дороге в аутлет-городок Novaya Riga Outlet Village; в выходные — семейные прогулки и ужин в «Павлово Подворье». Для спорта и статуса — гольф в Moscow Country Club в Нахабино, а для «культурных каникул» — музей-усадьба «Архангельское» или поездка в Истру в музей «Новый Иерусалим». Повседневные задачи решаются «по пути»: торговые галереи, фермерские лавки, детские активности — всё в ближнем радиусе. Дорога до Москвы — около получаса по Новорижскому шоссе, так что делоMostra di più