# Rif.624- appartamento bilocale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Zindis, Vanisella, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T11:55:53.939Z
- **Last updated:** 2026-11-11T16:40:10.848Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

624
MUGGIA - PORTO SAN ROCCO Esclusivo attico vista mare totale con terrazzo, posto auto e cantina.
Nella cornice unica e prestigiosa di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un meraviglioso attico su due livelli, situato al terzo e ultimo piano (servito da ascensore), con una posizione frontale diretta sul mare che regala una vista panoramica spettacolare sul Golfo. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, unendo modernità, efficienza energetica e finiture di alto livello.
Disposizione degli spazi: Piano Principale (3° Piano): Zona Giorno: Ampio e luminoso living con zona pranzo e cucina. Terrazzo Abitabile: Splendida terrazza direttamente fronte mare, ideale per pranzi e cene all'aperto godendosi il tramonto sul bordo acqua. Bagno: Elegante bagno di servizio/principale finemente rifinito.
Piano Superiore (Mansardato/Soppalcato): Zona Notte: Ampia e riservata camera da letto matrimoniale. Secondo bagno: Bagno dedicato alla zona notte. Comfort e finiture: Ristrutturazione totale a nuovo con materiali di pregio. Riscaldamento a pavimento autonomo per un benessere termico ideale in ogni stagione. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). Ascensore con accesso diretto al piano. Pertinenze incluse: Posto auto di proprietà nel garage condominiale sotterraneo. Comoda cantina. Classe energetica C ( EPgl 71,2 )
Classe energetica: C
ipe: 71.20
tel.: ###phonenumber###

## Source and attribution

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