# Villa d'epoca / indipendente - Tricesimo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Braidamatta / Braidemate, Borgo Condui / Borc dai Condui, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 390 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-24T00:29:58.116Z
- **Last updated:** 2026-09-03T18:25:35.736Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: BA1599
Classe energetica: F - EPglnr: 329.13 kWh/m²
In vendita a Tricesimo Villa indipendente immersa nel verde con ampio giardino piantumato
Immersa nella quiete della campagna friulana, ma a pochi minuti dai principali servizi, questa villa indipendente a Tricesimo rappresenta unoasi di tranquillità dal sapore autentico.
Circondata da un ampio giardino recintato, completamente piantumato con alberi da frutto, fiori e zone verdi curate, è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi.
Labitazione principale si sviluppa al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un ingresso che da accesso a un grande soggiorno con camino, ampie vetrate affacciate sul giardino e una zona pranzo perfetta per la vita in famiglia.
La cucina, separata e abitabile, ha unatmosfera accogliente, ed è pronta per diventare il cuore della casa. Entrambi gli ambienti si aprono su una spaziosa terrazza panoramica, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, con vista aperta sui campi coltivati e sulla quiete del verde circostante.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, luminose e ben rifinite, e una terza stanza utilizzabile come studio o cabina armadio, secondo le esigenze. I due bagni finestrati, uno con doccia e laltro con vasca, offrono comfort moderni pur mantenendo lo stile sobrio della casa.
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente da una scala, si scopre una zona ricca di potenzialità. Il grande garage può ospitare comodamente fino a tre auto e dà accesso diretto a vari ambienti funzionali come la lavanderia, la cantina e i locali deposito.
Una parte di questo livello è stata trasformata in una taverna completa di salottino, cucina, due stanze attualmente adibite a camere per ospiti e un bagno. Uno spazio riservato, ideale per ricevere amici o familiari in visita, mantenendo la privacy e la comodità.
La casa ha beneficiato di...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/62303e74-a422-40df-b6e4-7f452cfc7835
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