# Ampio appartamento con vetrina e magazzino a Gaian

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Gaiano, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 1050 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-15T02:32:14.197Z
- **Last updated:** 2026-10-19T17:38:29.568Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIF: C265 Ampio appartamento con vetrina e magazzino di 800mq

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un immobile polifunzionale composto da più unità, ideale sia per uso residenziale che commerciale/artigianale, situato in una posizione strategica.

1. Appartamento residenziale (Piano Primo)
* Superficie: 160 mq
La soluzione abitativa è composta da un ampio appartamento con ingresso con soggiorno e cucina ad open space, quattro camere da letto e doppi servizi.
Completano la soluzione garage e cantina molto ampia.

2. Spazi commerciali e direzionali (Piano Terra)
* Mostra/esposizione:
* Superficie: 50 mq
* Ideale come spazio vetrina, show-room o punto vendita con affaccio su strada.
* Ufficio:
* Superficie: integrativa rispetto alla mostra, adatto per attività direzionali o di accoglienza clienti.

3. Capannone ad uso artigianale/industriale
* Superficie: 800 mq
* Tipologia: Struttura collegata idonea per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una combinazione tra abitazione e attività professionale/artigianale in un'unica proprietà. Adatto anche a investitori che vogliano frazionare e destinare le varie unità a usi differenti (residenziale, commerciale, industriale).

RIF: C265
- Classe: NC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6213d35b-c25a-4cf5-969d-8f0a06c1e40b
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