Appartamento 3 locali in vendita, 93 m²
Catania, Chiuse della Carvana, Borgo-Sanzio
115.000 €
1.237 €/m²
Pubblicato 2 set 2026
Informazioni sull'annuncio
NO AGENZIE
Zona P.za Aldo Moro, 3 vani; NO ASCENSORE; posto auto in area condominiale.
PRIVATO vende a Catania in zona residenziale, pochi passi da Piazza Aldo Moro (Vulcania), vicino a Parco Falcone. L'immobile fa parte di un edificio costruito negli anni '60 SENZA ASCENSORE; posto al TERZO piano NON ASCENSORATO, ambienti luminosi e ben arieggiati. Superficie interna di 93 m², tripla esposizione (Sud, Ovest, Nord-Ovest).
Le buone condizioni generali dell'appartamento consentono di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova. Gli interni sono stati modificati rispetto allo stato originario e regolarizzati.
E' composto: - Ingresso con porta blindata; - soggiorno con finestra esposizione Nord-Ovest; - disimpegno con 4 porte (bagno, cucina, 2 camere da letto con climatizzatori) una prima camera matrimoniale con finestra esposizione Nord-Ovest; una seconda camera matrimoniale con porta-finestra che affaccia su piccolo balconcino e veranda esposizione Sud- Ovest; cucina abitabile e lavanderia esposizione Sud-Est; bagno con vasca da rifare; 2 ampi ripostigli in quota (in bagno e in lavanderia) dove poter riporre oggetti non di uso frequente.
E' dotato di: fibra ottica; porta blindata; tutti gli infissi in doppio vetro camera e zanzariere.
Impianto elettrico rifatto in tutto l'immobile, l'impianto idrico in cucina rifatto qualche anno fa.
ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA: - attività commerciali (bar, supermercati, tabacchi, ortofrutta, farmacia, banche, posta, ferramenta, ecc.); - Scuole Pubbliche di ogni ordine e grado; Attività sportive; - mezzi di trasporto pubblico: Metropolitana; Linee AMT e Bus BRT5. - Zona eccellentemente collegata a importanti vie di comunicazione.
Ottima posizione l'immobile si presta ad acquisto per investimento per soluzioni ricettive (B&B, Casa Vacanza, lavoratori fuori sede, casa per studenti universitari) o come abitazione principale. Comodo il posto auto sotto casa in zona ad alto traffico urbano.
NO AGENZIE IMMOBILIARIMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano3
Superficie93 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaD
RiscaldamentoAssente
ComuneCatania
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
471 €/mese
Anticipo20 % · 23.000 €
23.000 €92.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare141.150 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026