# Appartamento - Santa Maria di Licodia

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T19:11:01.822Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:56:56.194Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721295-163
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
AMPIO E LUMINOSO 4 VANI PANORAMICO CON BOX
Nel cuore pulsante della città, in una zona centralissima e perfettamente servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di un tranquillo stabile di soli quattro livelli.
La proprietà si distingue per la sua splendida esposizione angolare Est-Sud, che regala ambienti inondati di luce naturale durante tutto larco della giornata e una vista aperta e suggestiva sulla valle del Simeto, capace di conquistare al primo sguardo.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort e versatilità:
- Accogliente ingresso
- Corridoio funzionale che collega tutti gli ambienti
- Ampio salone doppio**, ideale per creare una raffinata zona living e dining
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto spaziose e luminose
- Bagno finestrato
- Lavanderia/doppio servizio su balconcino interno
Il vero fiore allocchiello è il grande balcone angolare che abbraccia lintero appartamento: uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare allaperto o semplicemente godersi il panorama.
Limmobile presenta infissi in legno, una distribuzione razionale degli ambienti e un eccellente potenziale di personalizzazione, perfetto per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile.
A completare la proprietà, un comodo box auto singolo soppalcato al piano terra, con accesso da Piazza degli Ulivi e collegamento interno tramite scala condominiale.
La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità del centro e alla tranquillità di un contesto riservato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/61fd09b5-075f-4fc8-ad67-e2d59138ea1b
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