Locale commerciale in vendita classe A1 a Santa Flavia

Locale commerciale in vendita, 50 m²

Santa Flavia, Porticello

65.000 €

1.300 €/m²

Pubblicato 10 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in Via San Marco 54, un'esclusiva palazzina semi-indipendente di nuova costruzione, situata nel cuore del centro storico, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare.\n\nL'edificio, attualmente in corso di costruzione con consegna prevista entro aprile 2027, è stato progettato secondo moderni criteri costruttivi per garantire comfort abitativo, qualità e risparmio energetico. Tutte le unità saranno realizzate in Classe Energetica A+, dotate di porta blindata, videocitofono, predisposizione per climatizzazione caldo/freddo e doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben ventilati.\n\nLa palazzina è composta da tre unità indipendenti, ognuna con caratteristiche pensate per soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento.\n\nLa soluzione proposta è un locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra, composto da un ampio ambiente open space con servizio. Grazie alla posizione centrale e alla visibilità garantita da Via San Marco, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di uno studio professionale, ufficio, negozio di vicinato, showroom, laboratorio artigianale o attività di servizi. La nuova costruzione e la Classe Energetica A+ assicurano un immobile moderno, efficiente e con bassi costi di gestione, ideale sia per l'utilizzo diretto che come investimento da mettere a reddito. Richiesta and euro;65.000\n\nNello stesso edificio, al primo piano è disponibile un appartamento di circa 60 mq, composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Richiesta and euro;95.000.\n\nAl secondo e terzo piano è disponibile un appartamento duplex di circa 80 mq, composto da zona living con cucina a vista, camera da letto e servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa uno splendido terrazzo esclusivo di circa 39 mq, già predisposto con allacci acqua e luce, ideale per realizzare una cucina esterna e una raffinata zona living all'aperto. Richiesta and euro;130.000.\n\nUna proposta immobiliare moderna ed esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, nel suggestivo borgo marinaro di Santa Flavia.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia\n\nContatti 0917574588 / 3793652612 ***.*******.**

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