Appartamento 1 locali in vendita, 83 m²

Vinovo, Garino

1 BagniPiano 4

52.490 €

632 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636360 - 15/12/2026 (133282566) - Appartamento in asta a Vinovo (TO) - Via Sant'Anna 17 L'appartamento in asta si trova a Vinovo (TO), in Via Sant'Anna 17, frazione Garino, in un ambito suburbano identificato dall'OMI come zona residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. L'edificio, costruito nel 1961, è stato interessato da recenti interventi di riqualificazione energetica e si trova all'angolo tra Via S. Anna e Via Cervinia. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è posta al piano sottotetto (quarto piano fuori terra) di un fabbricato privo di ascensore. È composta da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno, balcone e un ampio terrazzo coperto. L'altezza utile dei locali varia da un minimo di 210 cm a un massimo di 255 cm circa, con il locale ripostiglio/cabina armadio che presenta altezze tra 100 e 180 cm. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 e presenta uno stato di manutenzione scarso, con macchie di umidità in varie porzioni dei locali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portoncino blindato, pavimenti misti in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, serramenti interni in legno con vetro interposto e serramenti esterni in PVC con vetrocamera. Il bagno è parzialmente rivestito con piastrelle in ceramica e attrezzato con vaso, bidet, lavabo, doccia e vasca. Gli impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori (tradizionali e termoarredo) provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno a gas posto sul terrazzo. L'immobile è dotato di citofono. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano centri limitrofi importanti come

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