Terreno in vendita, 21400 m²
Villimpenta, Mantova
29.040 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4543160 - 17/09/2026 (129730678) - Terreno agricolo in asta a Villimpenta (MN) - Strada Barchessa (CAP 46039)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Villimpenta (MN), con accesso dalla Strada Barchessa. Si tratta di un'area agricola produttiva, inserita nella zona E1 del vigente P.G.T. del Comune, ideale per attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 21.400 mq ed è composto da due distinti appezzamenti: un terreno di 16.100 mq (catastalmente Foglio 13, Particella 44) e un altro di 5.300 mq (catastalmente Foglio 13, Particella 45). Entrambi sono classificati come seminativo irriguo di classe 2 e sono attualmente coltivati a mais. I terreni sono nudi di fabbricati e presentano una conformazione normalmente pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo di classe 2. Dal sopralluogo non risultano apparentemente servizi di rete comunale quali gas o fognature, ma la loro presenza dovrà essere verificata dall'aggiudicatario. È presente un vincolo non edificatorio ai sensi dell'art. 59 della L.R. Lombardia n. 12/2005 e successive modifiche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel Comune di Villimpenta, in una zona prettamente agricola. I terreni sono liberi e non presentano costruzioni stabili o manufatti edilizi di carattere permanente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.600,00
Offerta minima: € 29.047,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno agricolo irriguo
* Ampia superficie
* Zona agricola produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche coMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno21 400 m² (2.14 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneVillimpenta
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
119 €/mese
Anticipo20 % · 5.808 €
5.808 €23.232 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare35.643 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026