# ? la casa che cerchi, l'investimento che conviene

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Sant'Alenixedda, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T21:10:52.750Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:17.504Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di San Benedetto, una soluzione pronta da vivere oggi e interessante anche come investimento per il futuro. Immagina di entrare in una casa senza lavori da fare, accogliente, funzionale e con quel qualcosa in più che non si trova facilmente in zona: un cortile privato ad uso esclusivo. Questo trivano di circa 59 m² calpestabili, ristrutturato nel 2021, è una soluzione versatile pensata per adattarsi a diverse esigenze: perfetta per una giovane coppia che cerca la prima casa, ideale per un single che desidera comfort e indipendenza, pratica per una coppia matura che preferisce la comodità del piano terra, ma anche interessante per chi guarda all'immobile con gli occhi di un investitore. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e veranda con zona lavanderia. Il cortile privato diventa uno spazio prezioso: una piccola oasi all'aperto dove leggere, rilassarsi, coltivare piante o organizzare una cena con gli amici. La ristrutturazione del 2021, la climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e la classe energetica C permettono di acquistare una casa già pronta, evitando il peso e i costi di una ristrutturazione. La posizione e la tipologia rendono l'immobile una soluzione da valutare anche per la messa a reddito, con il vantaggio di acquistare un appartamento già ristrutturato e immediatamente utilizzabile. Niente provvigioni di agenzia: vendita direttamente dal proprietario. Quattro motivi per sceglierla

Prima casa: pratica e pronta da abitare.
Giovane coppia: spazi funzionali e cortile privato.
Coppia matura: comodità del piano terra e assenza di scale.
Investitore: immobile ristrutturato e potenzialmente interessante per la locazione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/617f840b-c58e-4500-8bf1-f1117c2e6b6a
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