Appartamento 1 locali in vendita, 52 m²

Crema, Ombriano

1 BagniPiano 6

58.420 €

1.123 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636664 - 17/12/2026 (132861566) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'immobile in asta si trova a Crema (CR), nella frazione Ombriano, in via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio, di sette piani fuori terra e un piano interrato, è stato ultimato nel 2005 e si inserisce in un ex Piano di Lottizzazione degli anni '90. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al sesto piano, ha una superficie catastale di 52 mq (50 mq escluse aree scoperte) e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'unità abitativa è dotata di due balconi. Le condizioni manutentive sono medie. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è classificata in classe energetica 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 129,20 KWh/m². Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include un'autorimessa al piano terra di 19 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale di Crema, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta formalmente regolare e pienamente trasferibile sotto il profilo urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.900,00 Offerta minima: € 58.425,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa inclusa * Buona rendita catastale * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al dec

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