# 5 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Castelletto, Centro Est, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:43:57.305Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:25:28.000Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ci sono case che si visitano... e case nelle quali, appena entri, inizi già a immaginare la tua vita.
Nel cuore di Castelletto, in una posizione residenziale e particolarmente piacevole di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano, con una caratteristica davvero difficile da trovare in questa zona: un giardino privato di circa 40 mq, oltre a cantina e balcone con vista mare e panoramica.
L'appartamento si presenta con una distribuzione semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e spazi di servizio, offrendo la possibilità di vivere immediatamente l'immobile oppure di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Uno dei veri punti di forza è la luminosità. L'esposizione sud-est e sud-ovest permette alla casa di ricevere luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti piacevoli e valorizzando sia gli spazi interni sia il balcone.
E poi c'è il balcone con vista: uno spazio da vivere nei momenti di relax, per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godersi quella particolare atmosfera che solo una casa affacciata sulla città e verso il mare può offrire.
Ma è soprattutto il giardino privato di circa 40 mq a rendere questa proprietà particolare. Uno spazio esterno da arredare e vivere come un piccolo angolo verde personale, ideale per chi ama piante e fiori, per rilassarsi all'aperto o semplicemente per avere quella preziosa dimensione esterna che, in un appartamento in città, non è affatto scontata.
Il contesto condominiale è stato recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata, un intervento importante che contribuisce a migliorare l'aspetto e la qualità dello stabile.
Il riscaldamento autonomo rappresenta inoltre un ulteriore elemento di praticità nella gestione quotidiana della casa.
Completa la proprietà la presenza di una cantina
PERCHÉ VENIRE A VEDERLA?
Perché sulla carta si possono leggere 85 mq, un giardino, un balc

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/613912df-d597-4dd7-bfba-f61b6e6d2dce
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