# Trivano di nuova costruzione - MONSERRATO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 234,000 EUR
- **Location:** CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T10:28:10.897Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:37:55.444Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano di nuova costruzione.

Ci troviamo all'interno di una struttura composta da sole 4 uinità abitative.
L'immobile è sito al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

L'immobile di circa 78 mq calpestabili, gode di doppia eposizione ed è così composto:

- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Due bagni
- Due verande di circa 12 mq ciascuna
- Cortile privato di circa 16 mq
Soluzione ideale per prima casa, giovani coppie o investimento.

Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione
- Classe energetica: A
- Pavimenti in gres porcellanato rettificato
- Infissi ad alta efficienza energetica
- Portoncino blindato
- Porte interne moderne
- Sanitari sospesi
- Piatto doccia in marmoresina

Impianti e dotazioni:
- Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo
- Produzione acqua calda con pompa di calore
- Impianto elettrico a norma
- Ventilazione meccanica per bagni e cucina

Contesto:
- Piccola palazzina moderna
- Cancelli automatizzati
- Facciata con finiture contemporanee
- Contesto tranquillo e riservato

Immobile venduto con IVA.

Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.
Rif. 1577

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/61333377-420a-411d-b797-e2ab913123f8
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