# Cagliari, P.zza Giovanni XXIII° Attico + terrazze

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Sant'Alenixedda, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-24T11:11:30.495Z
- **Last updated:** 2026-09-01T15:21:12.563Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Attico all'ottavo e ultimo piano con ampi spazi esterni - San Benedetto, Cagliari

Nel cuore del quartiere San Benedetto, in Piazza Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un interessante appartamento/pentavano situato all'ottavo e ultimo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con il privilegio di ampi spazi esterni di proprietà.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con interventi che hanno interessato gli impianti e le principali dotazioni dell'abitazione.

Sono stati completamente rinnovati l'impianto idrico e quello elettrico, sostituiti gli infissi esterni e realizzato un nuovo impianto di riscaldamento autonomo, dotato di termosifoni e pompe di calore in ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto l'anno.

A rendere particolarmente interessante questa proprietà sono gli spazi esterni esclusivi: insieme all'appartamento viene infatti venduto un lastrico solare di proprietà di circa 130 mq, oltre a una terrazza a livello di ulteriori 30 mq.

Una dotazione rara e preziosa, che offre la possibilità di vivere e valorizzare gli spazi all'aperto in piena libertà, creando una piacevole zona relax, un'area conviviale o un vero e proprio spazio verde nel cuore della città.

La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre maggiore privacy, luminosità e tranquillità, senza abitazioni al piano superiore.

Una proprietà che unisce centralità, comfort e importanti spazi esterni, con il valore aggiunto di una terrazza a livello e di un ampio lastrico solare privato.

Una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di più del classico appartamento in città: una casa con spazi esterni esclusivi e ampie possibilità di personalizzazione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/612fbb82-bbb2-4bcf-bd9c-8aa4eb2b3b14
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