Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 4 locali in vendita, 85 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

3 Camere da letto1 BagniPiano 3

195.000 €

2.294 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis, nella via Timavo, si propone in vendita un appartamento quadrivano situato in stabile con facciate ristrutturate nel 2018. L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore, ed è composto da ingressino cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e due verande. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una disposizione interna adatta alla locazione a studenti, specializzandi o giovani lavoratori. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 con regolare autorizzazione, aggiornamento della planimetria catastale, rifacimento degli impianti idrico e elettrici (con certificazione dell'impresa), ed è dotato di agibilità. L'appartamento è attualmente a reddito, locato a studenti con contratto fino al 30 Marzo 2027, con la possibilità di cessione dei contratti al subentrante proprietario. La zona di Is Mirrionis è un contesto residenziale servito e ben collegato, particolarmente apprezzato per la vicinanza a numerosi servizi di quartiere, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti verso il centro cittadino e le principali direttrici urbane. La posizione risulta inoltre interessante per la vicinanza alle sedi universitarie e agli ospedali cittadini.

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