# Immobile in asta di 316 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 272,240 EUR
- **Location:** Costa Caselle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 316 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:04:31.676Z
- **Last updated:** 2026-09-12T04:19:05.831Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620532 - 29/09/2026 (131551824) - Appartamento in asta a Marino (RM) - Via Vecchia di Grottaferrata 19 (CAP 00040)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Marino (RM), in Via Vecchia di Grottaferrata 19, in un contesto residenziale. La zona gode di buoni collegamenti e servizi, trovandosi in una fascia periferica ma ben servita.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 316 mq, risultante dall'unione di due appartamenti. L'appartamento al piano primo (interno 4) è composto da quattro camere, due bagni, cucina e un ampio balcone. Tramite un corpo scala interno, si accede all'appartamento soprastante, al piano secondo (interno 7), che presenta la medesima composizione con quattro camere, due bagni, cucina e un ampio balcone. Ogni unità ha una superficie catastale di circa 154-155 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto include due posti auto coperti situati nel garage condominiale, con accesso carrabile da Via Vecchia di Grottaferrata 21. I posti auto sono contraddistinti dai numeri 8 e 3, con superfici catastali rispettivamente di 27 mq e 26 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Marino, con quotazioni immobiliari che riflettono un buon valore di mercato. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 560.000,00
Offerta minima: € 272.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Due appartamenti collegati
* Due posti auto inclusi
* Ampia superficie commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con ban

## Source and attribution

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