# Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali a T

> Canonical listing: https://landomo.it/property/60e82581-f865-4914-b229-2c13b5cf6a8b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,240 EUR
- **Location:** Città Giardino, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:08:44.830Z
- **Last updated:** 2026-10-10T20:01:04.290Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4590715 - 29/09/2026 (129951064) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100)

L'appartamento è situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 112,85 mq ed è posta al secondo piano. È composta da un ampio ingresso e corridoio che danno accesso al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a due bagni. Sono presenti anche due piccoli terrazzi. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile presenta finiture mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. La cantina pertinenziale, priva di finiture, si trova al primo piano interrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono realizzati in legno, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (a metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e la loro conformità è da verificare. Il riscaldamento è centralizzato con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Terni, in un'area residenziale con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermata autobus a 50 m. La ferrovia dista 1,5 km e la superstrada 2 km. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.420,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/60e82581-f865-4914-b229-2c13b5cf6a8b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.