Appartamento – Cadegliano-Viconago, Campaccio

Appartamento 1 locali in vendita, 125 m²

Cadegliano-Viconago, Campaccio

1 Bagni

59.990 €

480 €/m²

Pubblicato 29 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652378 - 20/01/2027 (134044771) - Appartamento in asta a Cadegliano Viconago (VA) - Via Pradaccio 7 (CAP 21031) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cadegliano Viconago (VA), in Via Pradaccio n. 7, inserito in un fabbricato residenziale in linea in zona omogenea 'PAU' (Protezione Ambientale Urbana). La costruzione originaria risale al 1992. La zona è servita da attività commerciali lungo la SS 233 e offre collegamenti con la fermata dell'autobus N11. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 125 mq ed è collocato al piano terra. È composto da soggiorno-ingresso-cucina, disimpegno, locale ripostiglio con WC/lavanderia, bagno, camera e locale accessorio con loggia. L'altezza interna dei locali corrisponde a quella indicata nella planimetria catastale. Il lotto include anche un'area urbana di 1.021 mq, adibita a bosco ceduo incolto con giacitura in pendenza. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta uno stato manutentivo discreto. I serramenti esterni sono in legno a doppio battente con vetrocamera e persiane in legno. I serramenti interni sono in legno tamburato cieche. Il servizio igienico è dotato di vasca da bagno, doccia, lavabo, vaso igienico e bidet in vetrochina bianca con miscelatori monocomando. I pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una caldaia murale a gas GPL con bombola esterna e caloriferi in alluminio preverniciato con regolazione termostatica. L'appartamento è visitabile da persone disabili. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile dalla Via Ardena, una traversa della SS 233. La fermata dell'autobus più vicina è quella della linea N11. La stazione ferroviaria più vicina in Italia è a Luino, a circa 11 km. I servizi e le attività commerciali più vicine si trovano lungo la SS 233, nei comuni di Marchirolo e Cadegliano Vicon

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