# Immobile in asta di 2045 m² a Cartoceto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 18,740 EUR
- **Location:** Pontemurello, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 2045 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:33.474Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:02:57.494Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4602920 - 21/10/2026 (130527606) - Terreno edificabile in asta a Cartoceto (PU) - Via Della Liberazione null (CAP 61030)

Il terreno in asta si trova a Cartoceto (PU), nella frazione di Lucrezia, in un'area mista ai limiti della zona residenziale e artigianale. La sua posizione offre buoni collegamenti, con la Superstrada SS73 bis a circa 1 km e Via Flaminia a circa 700 metri. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e presenta un traffico locale con parcheggi sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 2.045 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 22, particella 1167 (1.693 mq) e particella 1169 (352 mq). Il terreno ha una forma rettangolare, con un lato lungo di circa 68 metri parallelo a Via Della Liberazione e un lato più corto, a nord-ovest, di circa 30 metri parallelo a Via Adige. L'orografia è pianeggiante.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade urbanisticamente in diverse zone: una parte significativa nel comparto 'Lucrezia L' con destinazione 'Residenza e servizi', una modesta superficie in zona urbanistica B 'Residenziale di completamento' e una piccola parte in zona G.6 'Verde privato' e G.1 'Verde pubblico urbano', oltre a zone per viabilità e parcheggi. È sottoposto a vincoli quali 'Fascia Subapenninica' e 'Fascia rispetto stradale'. L'indice di edificabilità per la zona B.3.1 è di 2,00 mc/mq. I confini sul posto non sono delineati da recinzioni.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona di espansione con aree limitrofe artigianali. I centri più importanti, come Fano (PU), distano circa 7 km. Il terreno è libero per la procedura, in quanto il precedente contratto di affitto è scaduto e non è stato rinnovato, con i terreni rilasciati nella disponibilità del Custode.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.275,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta min

## Source and attribution

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