# Appartamento di 459 m² con 3 locali e box auto a F

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,020,000 EUR
- **Location:** Due Strade, Quartiere 3, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 459 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T19:09:56.700Z
- **Last updated:** 2026-08-21T11:19:05.385Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V519 (123390781) - Raffinato appartamento di 153 mq in vendita al piano terreno di un elegante palazzo ottocentesco, situato a Firenze, a due passi da via del Gelsomino e da piazzale del Poggio Imperiale.
L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, tre camere, una sala, una cucina, un'ampia veranda chiusa e un bagno.
Dalla cucina si accede a uno spettacolare terrazzo di oltre 200 mq, un raro spazio all'aperto da personalizzare secondo il proprio stile.
L'immobile, in buone condizioni generali, conserva preziosi elementi originali come infissi, porte e pavimenti d'epoca.
È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, mentre il riscaldamento è a metano.
Inoltre, esiste la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Un'abitazione ricca di charme e funzionalità, ideale per chi cerca una residenza elegante con grandi spazi esterni nel cuore della città.
Prezzo: € 630.000,00
Sotto al terrazzo troviamo uno spazioso fondo indipendente in ottime condizioni, ideale per essere adibito a garage, laboratorio artigianale o spazio multifunzionale.
Con una superficie catastale totale di circa 306 mq e una consistenza catastale di 255 mq, il fondo è già provvisto di pavimentazione, impianto di condizionamento e riscaldamento, oltre a due bagni.
L'accesso carrabile consente l'ingresso diretto con veicoli, mentre una comoda scala laterale facilita l'ingresso pedonale.
È presente anche una porta con accesso a una corte comune.
Un ambiente versatile e pronto all'uso, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e ben attrezzata in un contesto comodo e riservato.
Prezzo: € 390.000,00

## Source and attribution

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