# Pesaro- vendita appartamento

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** PU, Marche, IT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T17:25:25.541Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:00:56.593Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ESCLUSIVA IMMOBILIARE GUERRA
Appartamento in zona tranquilla con garage, soffitta e scoperto esclusivo
In una via defilata e particolarmente silenziosa del quartiere Pantano, ma a pochi passi da tutti i servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità.
La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione esterna completa, che ha valorizzato anche le aree condominiali, rendendo l'intero contesto curato e piacevole.
Caratteristiche dell'appartamento
La disposizione è quella classica e funzionale degli anni '60:
o Ingresso
o Soggiorno con balcone
o Cucina separata
o Disimpegno
o Camera singola
o Ampio bagno
o Grande camera matrimoniale con secondo balcone
All'interno l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi aggiornamenti già eseguiti:
o Infissi in PVC con vetrocamera
o Tapparelle e cassettoni nuovi e coibentati
o Portone blindato nuovo
o Impianto di riscaldamento con tubazioni in rame
o Termosifoni in ghisa
o Citofono appena installato
Necessita solo di un aggiornamento delle finiture per essere perfetto.
Completano la proprietà
o Ampia soffitta di circa 25 mq, con ottime altezze, ideale come grande ripostiglio
o Garage a piano terra collegato alla scala condominiale
o Scoperto esclusivo di circa 66 mq davanti al garage
o Utenze indipendenti
o Spese condominiali minime: circa € 80 annui per luce e pulizia scale
Classe energetica: A1 - 39,38 kWh/mq anno.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/605542eb-6795-4a81-a1ce-552278aa4a75
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