Casa in vendita, 130 m²

Grottaferrata, Roma Capitale

430.000 €

3.308 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:CNGM (130175978) - All'interno di un esclusivo residence composto da sole ville, accessibile tramite cancello condominiale e immerso nella quiete della zona Molara, lungo Via Tuscolana, Immobilservice propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 400 mq, arricchito da essenze pregiate e studiato per offrire piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. Un ambiente accogliente e armonioso, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera di autentico benessere. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con sala da pranzo, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un elegante termo camino MCZ, alimentabile a pellet con carico esterno, e di una raffinata libreria artigianale realizzata su misura. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi della casa. Sullo stesso livello trovano posto una camera con accesso diretto al giardino, un comodo antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato dotato di vasca. La zona notte, al piano superiore, offre ambienti ben distribuiti e riservati, comprendendo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e ulteriori spazi accessori come soffitta e sottotetto, ideali per soddisfare diverse esigenze di utilizzo. Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una parte pavimentata è perfetta per pranzi all'aperto e momenti conviviali, mentre l'area verde consente di godere della natura in totale relax. Completano gli spazi esterni una graziosa casetta in legno e un efficiente impianto di irrigazione alimentato da un pozzo con recupero dell'acqua piovana. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare sia all'interno che all'esterno dell'abitazione. La villa viene proposta parzialmente arredata. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenzMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile130 m²

Camere da letto3

Bagni2

Locali4

StatoEccellente

Classe energeticaC

RiscaldamentoAutonomo

ComuneGrottaferrata

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Subito

430.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.759 €/mese

Anticipo20 % · 86.000 €

86.000 €344.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare527.779 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026