Appartamento – Caltanissetta, Rione Angeli, Villaggio Santa Barbara

Appartamento 6 locali in vendita, 130 m²

Caltanissetta, Rione Angeli, Villaggio Santa Barbara

5 Camere da letto3 Bagni

22.120 €

170 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4646733 - 26/01/2027 (133827480) - Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) - Via Xiboli 207 L'immobile in asta è un'unità abitativa di tipo popolare situata nel Comune di Caltanissetta, in Via Xiboli n.207. L'edificio si sviluppa su due elevazioni ed è inserito in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 130 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra, con altezza utile media di 2,75 m, comprende un soggiorno, una cucina-pranzo, un ripostiglio, un wc e il vano scala. Il piano primo, con altezza utile di 2,90 m, ospita tre camere, due wc e due balconi di 1,00 mq e 0,95 mq rispettivamente. L'immobile versa in uno stato di degrado manutentivo che richiede un intervento generale di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di impianto termico. Gli impianti elettrico e idrico si presentano vetusti e non conformi alle normative vigenti. La costruzione del piano terra risale a prima del 1952, mentre la sopraelevazione è stata autorizzata nel 1952. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre i servizi essenziali e collegamenti stradali. L'appartamento è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.500,00 Offerta minima: € 22.125,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo competitivo * Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.as

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