Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a P

Terreno in vendita, 400 m²

Polverigi, San Vincenzo

420.000 €

1.050 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:VA2608 (129415824) - Rif: VA2608 - Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Marche! Un magnifico casale ristrutturato dalle fondamenta e da ultimare immerso nel verde di Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese e a pochi minuti dalle splendide spiaggie del Conero. Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione rurale e potenziale imprenditoriale. L'edificio si sviluppa su due livelli di generose dimensioni. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno divisibile con splendidi affacci sulla corte esterna, il tutto su un unico livello che garantisce praticità e funzionalità. Il primo piano, altrettanto spazioso, è stato progettato anche con soppalco e sarà accessibile tramite la caratteristica scala esterna marchigiana, elemento che completa l'opera strutturale ancora in fase di ultimazione. Il progetto depositato prevede la realizzazione di un agriturismo con annesso appartamento e monolocale ad uso privato. Tuttavia, il progetto rimane completamente modificabile in base alle tue esigenze specifiche, offrendoti massima libertà creativa nella gestione dello spazio. La proprietà è circondata da una suggestiva corte esterna dove trovano spazio numerosi posti auto, un magazzino e locale accessorio sono ideali per attività agricole. Il giardino privato circostante aggiunge valore e bellezza al contesto. Qui risiede il vero tesoro: circa 3,5 ettari di terreno agricolo, con un uliveto di circa 60 ulivi situati all'interno della corte. Un'occasione unica per chi desideri combinare l'ospitalità rurale con la produzione agricola. I lavori interni e l'ultimazione dell'interfaccia esterna sono ancora necessari per completare totalmente la struttura, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Questa è un'occasione rara per chi sogna di trasformare una visione in realtà nel contesto rurale marchigiano! Soluzione ideale per attività ricettiva o da abitare genitori e figli

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