# AMPIO BILOCALE DA RISTRUTTURARE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Centro cittadino, Giardino, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-28T03:33:15.214Z
- **Last updated:** 2026-11-14T14:18:11.781Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del centro storico di Ferrara, lungo la suggestiva Via Carlo Mayr, si trova questo ampio bilocale di circa 70 mq, situato in una piccola palazzina di poche unità abitative con spese condominiali contenute e impianti completamente autonomi.
L'appartamento gode di un tranquillo affaccio interno con balcone, che garantisce massima privacy e riserva un'oasi di pace al riparo dai rumori della città, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa ed accogliente, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da un cucinotto separato. La zona notte è dominata da una camera da letto matrimoniale davvero introvabile per dimensioni, ben 27 mq, capace di offrire massima vivibilità e svariate possibilità di arredo, completata infine dal bagno dell'abitazione.
L'immobile si presenta interamente da ristrutturare: una vera e propria tela bianca che permette di riprogettare gli ambienti su misura in base alle proprie esigenze, sia per chi desidera creare la casa dei propri sogni nel cuore della città, sia per chi cerca un investimento d'oro da mettere a reddito in una delle vie più apprezzate di Ferrara. - Classe: G - IPE: 459.78 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5f460209-4595-4dce-9554-41ac0bf31963
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